焕新共建② | 幸福生活“一键”升级，竹盛花园迎来电梯时代
加梯后的小区“焕发新颜”。
深圳新闻网2025年3月19日讯（记者 黄卓坚 通讯员 邱慧娟 陈亮 朱睿）近日，在福田区加梯办、各成员单位、香蜜湖街道及香岭社区的通力配合下，竹盛花园小区最后一批未加装电梯的楼栋正式获得既有住宅加装电梯联合审查意见书，标志着香蜜湖街道首个成片连片加装电梯的小区即将诞生，小区即将迎来“电梯时代”。
据了解，竹盛花园是香蜜湖街道的一处住宅区，1998年建成，共有1200余户、4500余名住户，其中老年人和儿童占比接近半数。小区众多业主曾是中国人民解放军建设工程兵，为深圳的建设作出了不可磨灭的贡献。如今这些建设者已步入晚年，上下楼的不便严重影响了他们的生活质量，加装电梯工作迫在眉睫。
香岭社区在加装电梯意愿摸排过程中，发现竹盛花园加装电梯面临许多现实问题，如高、低楼层业主意见不一、住户群体多为租客、业主对设计方案意见不一等。面对重重阻碍，区加梯办、香蜜湖街道及社区工作人员主动靠前服务，事先摸底业主加装电梯意愿，了解高、低楼层业主具体诉求，针对个别反对意见强烈的住户，组织技术审查部门、业委会、设计院、热心群众等搭建协商平台，加强沟通疏导，“一楼一策”协调解决群众诉求，为推进加梯工作保驾护航。
工作人员现场协调。
经了解，该小区整体加装电梯意愿强烈，加装电梯楼体条件成熟，具备成片连片加装电梯的基础条件。在街道、社区联动下，竹盛花园成片连片加装电梯工作迅速启动。
意愿征集完成后，相关部门引导业主选择统一设计，充分考虑小区风貌统一，确保方案不仅满足居民的隐私、日照、通风需求，加建完成的电梯更能成为小区里亮丽的风景线。为了让居民尽快享受到电梯便利，区加梯办深化“三通”“四会”等具有福田特色的工作机制，强化部门联动、简化申报流程、缩短联审时间，为竹盛花园成片连片加装电梯一键提速。
物业提供统一电梯维保服务。
在各方不懈努力下，竹盛花园电梯加装工程正稳步推进，截至目前已建成交付27台，其余4台正在紧锣密鼓地施工中。为解决加梯后的运维问题，在区加梯办的推动下，竹盛花园做出了小区加装电梯维保管理模式的新尝试。经业主协商决定，竹盛花园与小区物业签订服务协议，明确业主和物业公司的电梯维保主体责任，确定由小区物业提供统一电梯维保服务。政府既有住宅加装电梯财政补贴资金将作为电梯维保费用统一管理，为电梯维保提供资金支持，保障电梯安全有序运行。目前，竹盛花园已获得21台、共计735万元加装电梯补贴，为小区加装电梯长效运行管理发挥了积极作用。
可以预见的是，竹盛花园将在2025年实现小区“电梯化”，真真切切圆居民“电梯梦”，解决居民出行难题，成为福田区成片连片加装电梯的样板工程。